現(xiàn)今社會(huì)，健康、環(huán)保、節(jié)能正成為人們?cè)絹?lái)越關(guān)注的問題。寫字樓的空調(diào)系統(tǒng)關(guān)系到在其中工作的人們的舒適度與健康，還關(guān)系到能源消耗的問題，越來(lái)越受人們關(guān)注。研究證明，空調(diào)系統(tǒng)所消耗的電能約占樓宇電耗的40%-60%。

    據(jù)專家介紹，現(xiàn)在建的寫字樓項(xiàng)目空調(diào)系統(tǒng)主要分為三大類，即普通分體式空調(diào)、大型中央空調(diào)、小型商務(wù)中央空調(diào)。

    分體式空調(diào)主要在住宅和低品質(zhì)寫字樓項(xiàng)目中應(yīng)用，分為室內(nèi)、室外機(jī)兩部分。應(yīng)用在寫字樓中主要優(yōu)點(diǎn)是易于裝修改造，單獨(dú)控制溫度及計(jì)量耗電量；缺點(diǎn)是，外掛機(jī)不美觀且室內(nèi)空氣質(zhì)量差，冷熱氣流不均勻。

    大型中央空調(diào)單獨(dú)設(shè)置空調(diào)機(jī)房，由風(fēng)道將處理后的空氣送入各辦公空間。主要優(yōu)點(diǎn)是樓宇外立面美觀，室內(nèi)基本無(wú)噪音；缺點(diǎn)是風(fēng)道占用空間且不易于改裝，難實(shí)現(xiàn)分別計(jì)量和控制，容易造成能源浪費(fèi)。

    小型商務(wù)中央空調(diào)即戶式中央空調(diào)，適用于較小的或分隔式的辦公空間，如600平米以內(nèi)的房間。且通過技術(shù)可引入新風(fēng)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)分戶控制與計(jì)量，易于室內(nèi)裝修改造。在國(guó)外應(yīng)用較為普遍，也正逐漸為國(guó)內(nèi)許多寫字樓項(xiàng)目采用。該產(chǎn)品缺點(diǎn)在于初始投資達(dá)，安裝、維護(hù)技術(shù)要求較高。

    而現(xiàn)使用的小型商務(wù)空調(diào)主要分為三類：風(fēng)管式系統(tǒng)、冷/熱水機(jī)組、制冷劑系統(tǒng)。

    風(fēng)管式系統(tǒng)易引入新風(fēng)系統(tǒng)，初始投資較??；但占用空間，需較大層高；要實(shí)現(xiàn)各房間分別控制需安裝變風(fēng)量末端。

    冷/熱水機(jī)組通過末端裝置（通常為風(fēng)機(jī)盤管）可調(diào)節(jié)送入室內(nèi)的冷/熱量，分別滿足不同房間的要求，其節(jié)能性很好，且其輸配系統(tǒng)占用空間小，易于改裝。缺點(diǎn)是難以引入新風(fēng)系統(tǒng)。

    制冷劑系統(tǒng)也稱多聯(lián)式空調(diào)系統(tǒng)，其末端是由直接蒸發(fā)式散熱器和風(fēng)機(jī)組成的市內(nèi)機(jī)。使每個(gè)單元均可單獨(dú)控制，先進(jìn)的變頻技術(shù)保證了空調(diào)的節(jié)能性和舒適性。簡(jiǎn)單精細(xì)的冷媒管配以超薄的室內(nèi)機(jī)，可令對(duì)層高的要求降到z*低?？偟膩?lái)說(shuō)監(jiān)控和計(jì)量都非常方便。但對(duì)材料和工藝都要求較高，初始投資較高。

    名詞解釋：

    現(xiàn)在市場(chǎng)上許多高檔寫字樓項(xiàng)目均采用VAV或VRV空調(diào)系統(tǒng)

    VAV(VariableAirVolume即變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)）

    實(shí)質(zhì)是在保持空調(diào)送風(fēng)溫度的前提下，根據(jù)空調(diào)房間內(nèi)實(shí)際溫度的變化來(lái)調(diào)節(jié)空調(diào)送風(fēng)量，達(dá)到控制房間溫度的目的。末端裝置及其所帶風(fēng)口用軟管連接，易于裝修或二次改造。近年美國(guó)學(xué)者提出新概念，TRAV（TerminalRegulatedAirVolume，末端調(diào)節(jié)的變風(fēng)量系統(tǒng)），和VAV一樣也是一種變風(fēng)量系統(tǒng)，通過調(diào)節(jié)風(fēng)量來(lái)創(chuàng)造舒適環(huán)境，但TRAV不采用VAV中的靜壓調(diào)節(jié)，而由末端裝置直接控制送風(fēng)機(jī)。在相同的流量下，TRAV系統(tǒng)所要求的風(fēng)機(jī)功率要VAV系統(tǒng)低得多。

    VRV（VariableRefrigerantVolume即變制冷劑流量系統(tǒng)）

    系統(tǒng)結(jié)構(gòu)上類似于分體式空調(diào)機(jī)組，采用一臺(tái)室外機(jī)對(duì)應(yīng)一組室內(nèi)機(jī)（一般可達(dá)16臺(tái)）。

空調(diào)系統(tǒng)由室內(nèi)機(jī)、室外機(jī)、冷媒配管和遙控裝置等組成。控制技術(shù)上采用變頻控制方式，按室內(nèi)機(jī)開啟的數(shù)量控制室外機(jī)內(nèi)的旋渦式壓縮機(jī)轉(zhuǎn)速，進(jìn)行制冷劑流量的控制。VRV空調(diào)系統(tǒng)與全空氣系統(tǒng)，全水系統(tǒng)、空氣—水系統(tǒng)相比，更能滿足用戶個(gè)性化的使用要求，設(shè)備占用的建筑空間比較小，而且更節(jié)能。     兩種系統(tǒng)相比較：

    VAV空調(diào)系統(tǒng)的優(yōu)點(diǎn)：設(shè)備初投資少，舒適性好。缺點(diǎn)：冷凍水管線存在冷損失和維修的問題。

    VRV空調(diào)系統(tǒng)的優(yōu)點(diǎn)：不占用室內(nèi)有效空間和面積，控制方式先進(jìn)。該系統(tǒng)具有的自動(dòng)診斷功能和先進(jìn)的管路連接技術(shù)(系統(tǒng)本身連接部件少)，使年維修費(fèi)用幾乎為零。缺點(diǎn)：新風(fēng)要靠自然的方式補(bǔ)充，浪費(fèi)冷量，設(shè)備初投資高。

    不論是VRV還是VAV系統(tǒng)都具有根據(jù)冷熱量需求進(jìn)行冷熱量轉(zhuǎn)移能力，同時(shí)又都是應(yīng)用變頻技術(shù)使運(yùn)行費(fèi)用降低。因此，這兩種空調(diào)系統(tǒng)都是節(jié)能型的。