【中國制冷網(wǎng)】地暖系統(tǒng)在新建住宅中的應(yīng)用面積逐年增加，而地暖用管材的抽檢率卻逐年下降。不久前，在由北京市建設(shè)工程物資協(xié)會地板采暖分會和管材管件分會主辦的“北京地暖與塑料管道技術(shù)發(fā)展研討會”上，代表們對這一問題進(jìn)行探討后達(dá)成共識：面對地暖行業(yè)喜憂參半的發(fā)展?fàn)顩r，地暖企業(yè)和協(xié)會、政府管理部門應(yīng)該齊心協(xié)力，為共同規(guī)范行業(yè)秩序而努力。

    發(fā)展：日新月異

    “2003年地暖工程約占當(dāng)年全市住宅建筑竣工面積的5%，2004年地暖工程占當(dāng)年全市住宅建筑竣工面積的11%%；2005年地暖工程約占當(dāng)年全市住宅建筑竣工面積的15%；2006年地暖工程約占當(dāng)年全市住宅建筑竣工面積的16%；2007年地暖工程約占當(dāng)年全市住宅建筑竣工面積的20%?！?

    在研討會上，北京市建設(shè)工程物資協(xié)會（簡稱“物資協(xié)會”）公布了他們此前的一個調(diào)研結(jié)果。這一結(jié)果是物資協(xié)會與國家化學(xué)建材測試中心在完成北京市建委下達(dá)的科研課題――低溫?zé)崴孛孑椛洳膳盟芰瞎艿陌踩栽u價的過程中，對北京市2007年以前建筑工程中地暖項(xiàng)目的總量情況進(jìn)行了廣泛調(diào)研而得出的。這一結(jié)果顯示：近年來地面輻射供暖技術(shù)在北京建筑工程中的用量穩(wěn)步增長。

    與北京市建筑市場上地暖工程的年增長率相比，全國其他城市地暖工程率更高。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技發(fā)展促進(jìn)中心產(chǎn)品推廣處處長高立新提供的不完全統(tǒng)計結(jié)果顯示：地暖業(yè)z*近幾年發(fā)展很快，2005年我國主要采暖城市的安裝面積達(dá)到了5000萬平方米。2007年~2008年新增建筑面積中30%的采暖形式選擇的是地暖。而且我國每年新增建筑面積的數(shù)量也很驚人，年增長量在8%~10%之間，加上既有建筑的改造，這都為地暖行業(yè)的發(fā)展提供了很大的空間。同時，我國的采暖區(qū)域正在擴(kuò)大，這也為地暖帶來了空前的機(jī)遇。對此，中國建筑科學(xué)研究院的黃維表示認(rèn)同。黃維指出：目前我國南北供暖的界限越來越模糊，淮河以南地區(qū)居民的供暖需求也逐漸加大，而這些地區(qū)又非集中供暖區(qū)，因此地暖這種個性化的采暖方式必將成為這些地區(qū)的主要采暖方式。

    對于目前房地產(chǎn)市場對地暖行業(yè)的影響，中國房地產(chǎn)協(xié)會經(jīng)濟(jì)合作委員會秘書長江書平指出，房地產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，肩負(fù)起了拉動內(nèi)需的重任。同時，房地產(chǎn)業(yè)又是一個民生行業(yè)，而且具有一定的區(qū)域性。當(dāng)前房地產(chǎn)市場的波動只是長期發(fā)展過程中的短期波動。江書平認(rèn)為，地暖是一種經(jīng)濟(jì)實(shí)用的節(jié)能采暖方式，具有普遍推廣的價值。根據(jù)國家的產(chǎn)業(yè)政策，現(xiàn)在二級、三級城市的房地產(chǎn)市場發(fā)展較快，同時也正在推進(jìn)城鎮(zhèn)化、城中村改造以及新農(nóng)村建設(shè)等，這對于地暖行業(yè)的發(fā)展，都是巨大的商機(jī)。

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    隱憂：不容忽視

    在本次會議上，物資協(xié)會在公布北京市地暖用管道喜人的發(fā)展?fàn)顩r的同時，也公布了北京市場上令人擔(dān)憂的一面：企業(yè)送檢的樣品合格率已提高到90%%以上，而送往工地和建材市場的產(chǎn)品合格率卻逐年下降。

    物資協(xié)會與國家化學(xué)建材測試中心在完成市建委下達(dá)的科研課題――低溫?zé)崴孛孑椛洳膳盟芰瞎艿陌踩栽u價過程中，對北京市2007年以前建筑工程中地采暖項(xiàng)目的總量進(jìn)行廣泛調(diào)研的同時，對各類地采暖管企業(yè)于2002年～2006年間在國家化學(xué)建筑材料測試中心送定型和型式檢測的結(jié)果進(jìn)行了匯總和分析，還對北京市建材管理辦公室及北京市建筑材料質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站在2004年～2006年間北京地區(qū)地暖用管在工地和建材市場抽檢結(jié)果進(jìn)行了對比分析。結(jié)果發(fā)現(xiàn)北京市地暖用管材市場的質(zhì)量狀況不容樂觀。

    匯總結(jié)果顯示：因北京大面積使用地暖的時間較短，目前調(diào)查數(shù)據(jù)顯示北京地區(qū)已交付使用的地暖工程故障率較低，約為0.65%。此外，企業(yè)送檢的地暖用塑管合格率逐年提高。國家化學(xué)建材測試中心2002年～2006年收到企業(yè)送檢樣品2216個，檢測合格1964個，總合格率為88.6%%，其中2002年合格率為82.3%%，2006年合格率為94.4%%。但是，地采暖用塑管在地暖工程應(yīng)用中存在較大的質(zhì)量隱患。北京市建材管理辦公室及北京市建材質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站在2004年～2006年對地采暖塑管在工地和建材市場上進(jìn)行抽查后發(fā)現(xiàn)，交聯(lián)聚乙烯管在2004年的抽檢過程中基本合格，2006年合格率卻降到57.1%。顯然，這將給地暖工程帶來質(zhì)量隱患。

    此外，產(chǎn)品質(zhì)量原本比較穩(wěn)定的聚丁烯管及耐熱聚乙烯管近年也陸續(xù)出現(xiàn)低價劣質(zhì)產(chǎn)品沖擊市場的情況。而分析發(fā)現(xiàn)：影響地采暖塑管推廣和應(yīng)用的原因，并非技術(shù)層面的問題，而是人為因素造成的。

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