一、冷庫(kù)結(jié)構(gòu)種類(lèi)

　　冷庫(kù)是制冷設(shè)備的一種。冷庫(kù)是指用人工手段，創(chuàng)造與室外溫度或濕度不同的環(huán)境，也是對(duì)食品、液體、化工、醫(yī)藥、疫苗、科學(xué)試驗(yàn)等物品的恒溫恒濕貯藏設(shè)備。冷庫(kù)通常位于運(yùn)輸港口或原產(chǎn)地附近。冷庫(kù)與冰箱相比較，制冷面積更大，且有共同的制冷原理。

　　冷庫(kù)結(jié)構(gòu)種類(lèi)

　　資料來(lái)源：智研咨詢(xún)整理

　　二、冷庫(kù)容量

　　冷庫(kù)實(shí)際上是一種低溫冷凍設(shè)備，冷凍溫度一般在零下10度至零下30度之間，存儲(chǔ)冷凍食品的量比較大。冷庫(kù)又叫冷藏庫(kù)，也屬于制冷設(shè)備的一種與冰箱相比較，其制冷面積要大很多，但他們有相通的制冷原理。2021年中國(guó)冷庫(kù)容量約為7498萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)12.5%。

　　2015-2021年中國(guó)冷庫(kù)容量及增速

　　資料來(lái)源：商務(wù)部、智研咨詢(xún)整理

　　藥品冷庫(kù)具有冷藏保鮮制冷速度快、功能齊、省電節(jié)能等多項(xiàng)優(yōu)點(diǎn)，并且采用最先進(jìn)的低噪音進(jìn)口谷輪制冷機(jī)組，提高了制冷效率，降低了冷庫(kù)的能耗。2020年中國(guó)冷凍庫(kù)占比較大為70%；其次是冷藏庫(kù)占比25%。

　　2020年中國(guó)各類(lèi)冷庫(kù)占比

　　資料來(lái)源：智研咨詢(xún)整理

　　相關(guān)報(bào)告：智研咨詢(xún)發(fā)布的《2022-2028年中國(guó)冷庫(kù)產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀及發(fā)展規(guī)模預(yù)測(cè)報(bào)告》

　　2020年中國(guó)華東地區(qū)冷庫(kù)數(shù)量占比37.2%；其次是華中地區(qū)冷庫(kù)數(shù)量占比15.4%；再次是華北地區(qū)冷庫(kù)數(shù)量占比12.3%。

　　2020年中國(guó)各地區(qū)冷庫(kù)數(shù)量占比

　　資料來(lái)源：智研咨詢(xún)整理

　　三、冷庫(kù)租賃情況

　　租賃是指在約定的期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租人以獲取租金的行為。2018-2021年中國(guó)16個(gè)城市冷庫(kù)租賃面積逐年增加，2021年Q1-Q3年中國(guó)16個(gè)城市冷庫(kù)租賃面積約為52.6萬(wàn)平方米。

　　2018-2021年中國(guó)16個(gè)城市冷庫(kù)租賃面積

　　資料來(lái)源：中物聯(lián)冷鏈委、智研咨詢(xún)整理

　　食品冷庫(kù)是用于食品冷凍和冷藏的建筑物，它是通過(guò)人工制冷的方法，使庫(kù)內(nèi)保持一定的低溫。2021年6月中國(guó)冷庫(kù)平均租金為85.27元/平方米；冷庫(kù)平均空置率13.87%。

　　2021年中國(guó)冷庫(kù)平均租金及空置率

　　資料來(lái)源：物聯(lián)云倉(cāng)、智研咨詢(xún)整理

　　四、冷庫(kù)行業(yè)趨勢(shì)分析

　　我國(guó)現(xiàn)有的冷庫(kù)容量缺口較大。我國(guó)的各類(lèi)冷藏庫(kù)，不論規(guī)模大小或功能如何，以往均按土建工程的模式建造，到目前這種模式仍占主導(dǎo)地位，這種建筑結(jié)構(gòu)不合理，不適用現(xiàn)代冷鏈運(yùn)作模式，必須進(jìn)行冷庫(kù)資源的整合改建與新冷庫(kù)的建設(shè)。

　　中國(guó)冷庫(kù)趨勢(shì)分析